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【房源描述】

## 區域與商圈 ## 八里湖新區作為城市發展重點區域，生活配套日益完善。房源位于八里湖一小商圈，周邊教育資源豐富，日常生活便利性較高。 ## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛的戶型設計，滿足家庭需求。98.36平方米的建筑面積，空間利用率較高，各功能區域劃分明確。 ## 裝修情況 ## 毛坯狀態提供了充分的改造空間，業主可根據個人喜好進行個性化裝修設計，打造理想中的居住環境。

【周邊配套】

地處九江市區繁華地段，出行公交、共享車、打的非常便利。路面規整且寬闊同時不擁擠。老人小孩單獨出門不憂心 地處九江市區繁華地段，出行公交、共享車、打的非常便利。路面規整且寬闊同時不擁擠。老人小孩單獨出門不憂心

【業主情況】

此房風水佳養人養運，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

此房位于市中心繁華地段，出租回報率高，能做到以租養貸

【小區優勢】

保利·天匯位于八里湖核心區，是央企保利旗下尊居系列“天”字系高端產品，項目總占地約11萬方，總建面約55萬方，容積率3.5，另規劃約1500㎡農貿市場。 

保利·天匯項目采用完全人車分流的設計，物業為保利自持物業，保利物業于2019年12月正式在港交所掛牌上市，具有國家以及物管資質。

業務遍及全國92個大中城市（如北京、上海、廣州、成都、長春、南昌等），承接的物業管理項目400余個，管理面積超過1億平方。 

保利集團是隸屬于國資委旗下直管的央企上市公司， 500強企業。在全國92座城市都留下了保利的開發足跡，成功打造400余個精品項目，是地產行業領航者！

保利地產作為專業的地產機構，其業務涵蓋：商業、養老、旅游、海外、酒店、產業等地產板塊，連續2年銷售額超過2000億元。

保利地產本著“和者筑善”的理念，打造中國地產長城。