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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 該房源為3室2廳2衛設計，空間布局合理，滿足家庭多樣化居住需求。122.31㎡的寬敞面積提供了充足的功能分區可能性，適合打造舒適且個性化的生活空間。 ## 樓層與采光 ## 位于7層的中高樓層，采光條件優越，室內光線充足，居住體驗更加舒適。無論是白天還是傍晚，都能享受到自然光的溫暖與明亮。 ## 裝修與品質 ## 精裝修交付，選材考究，工藝精細，整體風格簡約大氣。無需額外裝修即可拎包入住，節省時間和精力，適合追求高品質生活的購房者。 ## 地理位置與配套 ## 地處開發區醫院商圈，周邊生活配套齊全，醫療、購物、餐飲等設施一應俱全。交通便利，出行便捷，為日常生活提供了極大的便利。

【周邊配套】

小區體量大，各出行大門均有公交車站，有10多條公交經過，出行非常方便。周邊設施齊全完善，有銀行，各大知名超市，醫院，郵局，各種餐館，幼兒園，小學，中學，衛生學校，電力學校，娛樂場所，公園等等應有盡有，非常方便

【業主情況】

房東外地留居，著急出售，房東心態很穩，您無需擔心房東跳價問題

【其他描述】

小區綠化率達到40%，多種綠色植被，純天然的氧吧，還有各種健身器材，讓你的生活更健康

【小區優勢】

九江恒大江灣瓏庭，地處九江市開發區潯陽西路與恒盛東路交會處，坐擁一線江景，為潯城濱江宜居區域。項目規劃有高層住宅、鉑金會所、公寓式酒店、園林、幼兒園等配套，物業公司為金碧物業。 九江恒大江灣瓏庭總建筑面積約23萬㎡，項目傾力打造約1.9萬㎡風情園林、1800㎡觀瀾御湖、1800㎡社區幼兒園、300㎡兒童游樂設施、700㎡戶外健身設施、1400㎡養老服務設施、1.1萬㎡公寓式酒店等。建筑面積約1000㎡鉑金會所匯集室內泳池、健身大廳、桌球室、乒乓球室、休閑餐飲、露天休閑吧等配套，致敬優雅，品味非凡人生。