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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛的戶型設計，空間布局合理，滿足家庭多樣化居住需求。97㎡的室內面積提供了充足的功能分區可能性，適合打造個性化的生活空間，兼顧實用性與舒適性。 ## 樓層與采光 ## 位于14層的中高樓層，采光條件優越，室內光線充足，視野開闊。無論是白天還是傍晚，都能享受到自然光的溫暖，營造明亮舒適的居住環境。 ## 裝修情況 ## 房源為毛坯狀態，為購房者提供了充分的裝修自由度。可以根據個人喜好和需求，打造理想中的家居風格，實現從零到一的個性化設計。 ## 區域與商圈 ## 位于濂溪區新五中商圈，周邊生活配套齊全，交通便利。無論是日常購物、餐飲娛樂還是教育資源，都能滿足家庭生活的多樣化需求，居住體驗便捷舒適。

【周邊配套】

小孩上學便利，業主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區為家人安全保駕護航

【業主情況】

業主準備遷居，低于市場價出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價要低，購買首選。業主送家私，購買即可入住，可以省下一大筆裝修費用

【其他描述】

出現交通便利，周邊規劃良好！周邊環境按照規劃整理后，環境將十分優美！擁有巨大升值潛力，可抵御房價上漲的壓力

【小區優勢】

中奧世茂·天悅宸央精心選址于濂溪區潯南板塊，同時也占據了九江市鄱陽湖生態科技城的新城門戶，出門步行5分鐘可乘坐公交通往全城，開車5分鐘可抵達萬達廣場、銅鑼灣廣場、火車站、汽車站、城市快速路等。 開發商品牌：本項目是由中奧地產和世茂地產聯合開發。中奧地產深耕九江11載，緊隨政府發展城市步伐，先后開發了中體·奧林匹克花園、中體·奧城國際、中奧廣場、中奧·天悅灣等項目，均在片區中樹立了標桿形象；世茂地產成立已30余載，2019年銷售業績超2600億元，行業排名第9位。 中奧世茂天悅宸央由中奧和世茂共同打造 1：世茂集團成立于1989年，是一家國際化、綜合性的大型投資集團，經過近三十年的發展，在全球的業務布局超120余個重點城市，已完成或正開發運營400余個臻品項目，總資產規模超過4714億，可售貨值逾13000+億，在香港和上海分別擁有兩家上市公司 2：中奧地產，成立于1995年，總部位于中國南昌，是江西本土最早從事房地產開發的專業房地產企業之一，經過25年的匠心耕耘，現已布局南昌、九江、贛州、無錫、常州、惠州、三亞等十四座城市，打造了50多個城市標桿項目，為